Categoria catastale gruppo E: uso particolare.
Il gruppo E raccoglie gli immobili a destinazione particolare: stazioni, ponti pubblici a pedaggio, fortificazioni, edifici di culto aperti al pubblico e costruzioni cimiteriali. Sono quasi sempre immobili pubblici o a uso collettivo, per questo raramente compaiono in una compravendita privata o in un calcolo di imposte.
Le sottocategorie del gruppo E
| Codice | Cosa comprende | Esempi |
|---|---|---|
| E/1 | Stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi ed aerei | Stazione ferroviaria, Aeroporto |
| E/2 | Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio | Ponte a pedaggio comunale |
| E/3 | Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche | Impianto pubblico specialistico |
| E/4 | Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche | Deposito comunale recintato |
| E/5 | Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze | Forte militare |
| E/6 | Fari, semafori, torri per rendere l'uso pubblico l'orologio comunale | Faro, Torre dell'orologio comunale |
| E/7 | Fabbricati destinati all'uso pubblico dei culti | Chiesa parrocchiale |
| E/8 | Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri, e le tombe di famiglia | Cappella cimiteriale comune |
| E/9 | Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo E | Edificio pubblico atipico |
Come entra nel calcolo di rendita e imposte
Ogni sottocategoria calcolabile del gruppo E ha un moltiplicatore diverso per l'imposta di registro e per la base imponibile IMU: si applica alla rendita catastale rivalutata del 5%, letta nella visura dell'immobile.
| Codice | Registro, prima casa | Registro, altri immobili | IMU |
|---|---|---|---|
| E/1 | non applicabile | 40.8 | non pubblicato |
| E/2 | non applicabile | 40.8 | non pubblicato |
| E/3 | non applicabile | 40.8 | non pubblicato |
| E/4 | non applicabile | 40.8 | non pubblicato |
| E/5 | non applicabile | 40.8 | non pubblicato |
| E/6 | non applicabile | 40.8 | non pubblicato |
| E/7 | non applicabile | 40.8 | non pubblicato |
| E/8 | non applicabile | 40.8 | non pubblicato |
| E/9 | non applicabile | 40.8 | non pubblicato |
Vuoi il conto già fatto per il tuo immobile? Usa il calcolatore rendita e imposte: inserisci rendita, categoria e se è prima casa, e ottieni valore catastale, imposta di registro e base imponibile IMU.
Fonte: Agenzia delle Entrate, "Quadro generale delle categorie" (agenziaentrate.gov.it), consultato il 16/09/2026. Moltiplicatori: Legge 350/2003 art. 2 c. 63 (registro) e D.Lgs. 504/1992 art. 5 c. 4, come modificato da D.L. 201/2011 art. 13 c. 4 (IMU), verificati il 16/09/2026.Le domande più fatte.
Un privato può possedere un immobile del gruppo E?
È raro: la maggior parte sono stazioni, ponti pubblici, edifici di culto o costruzioni cimiteriali, di norma pubblici o a uso collettivo.
Il gruppo E paga l'IMU?
Le fonti fiscali consultate non concordano su un moltiplicatore IMU unico per il gruppo E, e la maggior parte di questi immobili è comunque esente per la natura pubblica dell'uso: il calcolatore copre solo il valore catastale ai fini del registro.
Qual è il moltiplicatore di registro del gruppo E?
40,8, lo stesso di C/1 (negozi).
Il gruppo E ha diritto alle agevolazioni prima casa?
No: sono immobili non abitativi per destinazione.
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